lunes, 29 de octubre de 2007

SEGOVIA 21: DE SUELO PÚBLICO A NEGOCIO PRIVADO.Marcha hasta Quitapesares


SEGOVIA 21: DE SUELO PÚBLICO A NEGOCIO PRIVADO.
El próximo día 11 de noviembre está prevista una manifestación con inicio en tres puntos: Segovia (Plaza del Azoguejo), La Granja (Plaza de los Dolores) y Palazuelos de Eresma (La Ermita), y con destino y concentración en Quitapesares (ver cartel en la contraportada).
Los ejes de esta movilización popular:

1.- Por la urgente declaración de Guadarrama como Parque Nacional en toda su extensión (no sólo sus cumbres).

2.- Contra el desarrollo urbanístico salvaje, al que va unida necesariamente una especulación inmobiliaria feroz, en toda Segovia y su alfoz.

3.- Contra el proyecto urbanizador de esta locura urbanística que nos envuelve: SEGOVIA 21 (o lo que viene a ser lo mismo, el arrasamiento total del espacio público conocido como “Quinta de Quitapesares” en el término de Palazuelos de Eresma).

4.- Contra la privatización de nuestras aguas públicas, ejemplo de lo cual son las concesiones administrativas (por parte de la Junta de Castilla y León) de los nacederos del río Cambrones a Bezoya-Pascual.

5.- Contra el proyecto de embalse en este mismo río y en su zona más emblemática y sensible desde el punto de vista medioambiental: “Las Calderas”, auspiciado por urbanistas-especuladores y defendido por una “Mancomunidad de Aguas de la Atalaya” que con relación a este proyecto parece obedecer ciegamente a los anteriores.

La operación Quitapesares desde el principio:

Esta operación la promueve la Diputación Provincial de Segovia, propietaria de la “Quinta de Quitapesares”, antigua Quinta Real con una extensión de 116 hectáreas que alberga además la mayor olmeda de olmo blanco sano de España.

El presidente de la Diputación Provincial Atilano Soto (que para esta tarea cuenta con el apoyo de la Cámara de Comercio y de Caja Segovia, presidida por él mismo), consigue que la Junta de Castilla y León descatalogue la “Quinta de Quitapesares” como monte público, con la intención de construir en la finca una urbanización con: un campo de golf, un hotel de cinco estrellas, un complejo empresarial, una zona residencial de lujo y ninguna vivienda de protección pública.

¡Con razón la Real Academia de la Historia califica esta situación como de “artimañas territoriales”!

Además, resulta sorprendente la valoración alarmantemente baja de la finca (que se vende a cambio de acciones de Segovia 21): la Diputación recibe por las 116 hectáreas 16.845.700,00 € (según tasación realizada por Tinsa S.A., que casualmente comparte Secretario general con Caja Segovia y con Segovia 21). El Proyecto de Actuación valora esos terrenos en unos 80.000.000,00 €.

Otro dato de interés: los 650.000 m2 destinados a la creación de un campo de golf se han vendido a 3,5 €/m2, precio inferior al del suelo rústico. Que cada cual saque sus propias conclusiones.

De esta forma el medio ambiente ha sido dañado para beneficio de particulares y una propiedad pública ha pasado a manos privadas sin ningún beneficio social.

Toda esta operación se ha llevado a cabo con la complicidad, cuando menos a través del silencio, de todos los grupos políticos de la Diputación Provincial de Segovia y con el consentimiento del Ayuntamiento de Palazuelos de Eresma.

La Plataforma en defensa de las Aguas Públicas de Segovia:

Esta plataforma viene constatando, al menos desde los últimos seis años, una creciente preocupación de la ciudadanía por el planteamiento urbanístico que se está haciendo de Segovia y su alfoz, que es, cuando menos, de dudosa necesidad y está amenazando de manera muy grave nuestro territorio, el medio físico y natural en el que vivimos. No se entiende esa pretendida necesidad de “crecimiento urbanístico” justificado con el argumento de que “traerá progreso y desarrollo a raudales”.

La plataforma ve necesaria la inmediata declaración de Guadarrama como Parque Nacional, tramitación que se está demorando deliberadamente a fin de que quienes quieren llevar a cabo estos proyectos sobredimensionados puedan hacerlo sin las limitaciones que tal declaración les impondría incluso antes de su entrada en vigor.

La suma de los planes urbanísticos más relevantes del piedemonte serrano (Segovia, Palazuelos, La Granja, Trescasas, el Espinar, San Critóbal,... sobrepasa la cifra de 30.000 viviendas más de las actuales, cifra que supera desmesuradamente el actual crecimiento vegetativo de la población y cualquier proyecto de desarrollo sostenible medianamente creíble.

Un “tsunami” de hormigón y ladrillo amenaza con enterrar este inmenso espacio que nos rodea que es la zona natural transitoria entre la montaña y la llanura de la que tantos beneficios obtenemos quienes vivimos (y visitan) en este piedemonte tan singular de “nuestra” Sierra. Es por esto por lo que empezamos a movilizarnos a la vista de algunas de estas actuaciones urbanísticas salvajes: la mencionada Quitapesares - Segovia 21, la privatización de los nacederos del río Cambrones a favor de Bezoya - Pascual, el proyecto de construcción de una presa, el proyecto de campo de golf de Quitapesares,...
En palabras de la Real Academia de la Historia: “Desaforada expansión urbanística de Palazuelos, incongruente con sus valores naturales, ecológicos, paisajísticos y patrimoniales, así como incoherente con las medidas de protección aprobadas por la Comunidad de Castilla y León”.

La nueva movilización popular:

Por todo lo anterior, la Plataforma en defensa de las Aguas Públicas convoca una MANIFESTACIÓN:
El domingo día 11 de noviembre de 2007, con salida desde tres puntos distintos:
- Segovia: 11:30 h. desde la Plaza del Azoguejo.
- La Granja: 12:00 h. desde la Plaza de los Dolores.
- Palazuelos de Eresma: 12:00 h. desde la Ermita.
Confluencia a las 13:00 h. en la entrada principal de Quitapesares.

1 comentario:

Rafael del Barco Carreras dijo...

HIPOTECAS NINJA, INSOLVENTE COMPRADOR, VS

HIPOTECAS TINSA, SINVERGÜENZA TASADOR.

CAJA CASTILLA LA MANCHA

Y SU DIRECTOR GENERAL ILDEFONSO ORTEGA.



Rafael del Barco Carreras



Abril 2009. Última hora, cesado el Director General. Esa Caja no dará tanto juego político-mediático como RUMASA, o el BANESTO de Mario Conde, o mejor de la aristocracia del franquismo, pues de ahí provenía el más de un tercio de todo su balance incobrable, podrido. Debería cambiar el Régimen, o tan solo el Gobierno, para llenar tantas o más páginas que los escándalos más importante de los 80 y 90. Los dos a cargo del Estado y un regalo para quienes se subrogaron activos y empresas. En RUMASA un selecto grupo de socialistas, y en Banesto los Botín. La depredación en quiebras, ya sean administradas por el Gobierno o por los juzgados, ha sido un buen negocio para todo tipo de vividores. Los acreedores no cobran y los escasos activos desaparecen, y en muchos casos con más crédito encima, que resultará a su vez impagado, y el activo vendido a precio de saldo, o gran pelotazo al estilo Galerías Preciados con los Boyer gestionando. Una tradicional práctica que en la actual quiebra TOTAL, no me refiero a la de Caja Castilla, sino del Sistema Financiero, se presenta muy complicada. Ni los buitres de profesión le encuentran la parte blanda para hincarle el diente. Nadie sabe si quedarse un piso o terreno (recalificado o no) por el 10% o el 50% de su precio o hipoteca es un buen negocio o más ruina. Hasta el concepto PRECIO ha entrado en profunda especulación filosófica. En Bolsa los especuladores intentan rehacerse aprovechando extrañas subidas, seguidas de bajadas, que ni con créditos aciertan (unicamente los de "información privilegiada") y la mayoría pierden. Pequeñas burbujas, dientes de sierra, alimentadas con nuevo dinero y “noticias oficiales”.

Por mi profesión y años, no me llama casi nada la atención, esa Caja no es más que otro de los cadáveres donde una gran manada de buitres no ha dejado ni los huesos, pues si los hubiera aun vendiéndolos entre “iguales” o el ICO (operaciones ful) subsistirían sus primitivos administradores, socialistas de pro. En este momento, y por lo que me cuentan, hay varias cajas con presencia continua de funcionarios del Banco de España e intervenirlas o no es un matiz más político que financiero. Y en este macro enredo alimentando mi morbo profesional surge un nombre célebre en sus ambientes, desconocido para mí, el DIRECTOR GENERAL de esa Caja, ILDEFONSO ORTEGA, que sigue con los administradores del Banco de España. En si mismo eso no es extraño, los técnicos, los burócratas, son indispensables para que por lo menos los nuevos encuentren los “papeles”, aunque enreden más que esclarezcan. Pero lo curioso del personaje es que además de Director General era o es Presidente de TINSA, la mayor TASADORA INMOBILIARIA ESPAÑOLA que ha valorado todos los activos de esa y casi todas las cajas (socialistas supongo) porque y además Don Ildefonso tiene o tenía alto cargo en la Confederación Española de Cajas de Ahorro, el cartel de cajas. Y eso es así en todos los “grupos financiero-inmobiliarios”, las TASADORAS SON PROPIAS, o de particulares pero PROPIAS. Minutas que a sumar al gran expolio.
Esa noticia, que a mi me impactó, pasa sin pena ni gloria. En España es normal, aquí las incompatibilidades, los tan oídos “conflictos de intereses” en las películas americanas, o la Ética, no forman parte de la Conciencia Nacional. Conciencia colectiva e individual completamente laxa o inexistente. El “yo me lo guiso y me lo como”. En principio esa TINSA es responsable de gran parte de las HIPOTECAS NINJA O SUBPRIME españolas. De ESOS PRECIOS que al doble o triple de su real coste entraban a formar parte del ACTIVO del Sistema Financiero, donde aun aumentaría un DIEZ O VEINTE POR CIENTO ANUAL (a tenor de sospechosas fijaciones de precios en el sector inmobiliario) con ventas entre FONDOS Y ANÓNIMAS del propio Sistema porque compradores REALES hacía DIEZ AÑOS ya escaseaban. Si nos atenemos a las estadísticas, 2003-2008, de las 700.000 viviendas anuales construidas habría 200.000 compradores más o menos posibles y solventes. El resto, ventas NINJA, donde el comprador es un perfecto insolvente, o TINSA, donde quien fija la hipoteca y de rebote el precio del inmueble es un PERFECTO SINVERGÜENZA.